La propiedad
¡Oportunidad en Villa Crespo/Chacarita! 2 Ambientes con Potencial Estratégico!
Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona privilegiada que combina la calidez de barrio con un crecimiento comercial imparable. Situado sobre la calle Dorrego al 600, a pasos de la Avenida Corrientes y de la estación de tren, esta propiedad es una joya tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación y Entorno: El Valor de lo que Viene
Lo más destacado de esta propiedad es su ubicación estratégica en un área en plena transformación:
Zona en Expansión: El barrio está viviendo una renovación total con la apertura de los nuevos locales comerciales bajo el viaducto del tren, lo que garantiza una revalorización constante y una oferta gastronómica y cultural de primer nivel a metros de tu puerta.
Cerca del Movistar Arena: A muy poca distancia de uno de los centros de eventos más importantes de la ciudad, ideal para quienes buscan opciones de alquiler temporario de alta rentabilidad.
El Departamento: Comodidad y Luminosidad
La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y destaca por su inteligente distribución en 33 m²:
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con balcón francés que aporta una excelente ventilación natural.
Cocina Independiente: Funcional y cómoda, con ventilación propia al exterior.
Dormitorio: Con pisos de parquet de madera natural en excelente estado, que aportan calidez al ambiente.
Baño Completo: Equipado con ducha y revestimientos cerámicos modernos.
Eficiencia: Departamento 100% eléctrico, moderno y seguro.
Detalles Técnicos
Superficie: 33,53 m² totales.
Estado: Muy bueno.
Expensas: Valor competitivo para la zona (Ver ficha).
Edificio: De estructura sólida y con ascensor.
DEPARTAMENTO 100% ELECTRICO.- SIN GAS .- 1 ASCENSOR.-
