La propiedad
Holmberg 2400: Alquiler | Dúplex 2 Amb. 85 m² con Terraza Propia y Cochera
Se ofrece en alquiler una unidad funcional tipo dúplex de 2 ambientes, ubicada en el 5° piso al contrafrente de un edificio de categoría. La propiedad posee una superficie total de 85 m², distribuidos funcionalmente en dos niveles para optimizar la privacidad y el uso del espacio.
Distribución y Características de la Unidad:
Superficie Cubierta: 45 m².
Superficie Descubierta: 40 m² correspondientes a terraza propia.
Nivel Inferior Acceso: Compuesto por un ambiente principal de estar-comedor con salida a balcón, proporcionando excelente ingreso de luz. Cocina integrada, equipada para su función.
Nivel Superior: Acceso mediante escalera interna. Terraza privada, un espacio versátil con potencial para solárium y área de esparcimiento.
Climatización: El sistema de calefacción es losa radiante, lo que garantiza una distribución uniforme del calor
Cochera: Incluye una 1 unidad de cochera fija y cubierta, ubicada en el subsuelo del edificio, con acceso mediante portón automatizado.
Especificaciones del Edificio:
Dirección: Holmberg 2400, CABA Corredor DoHo, Villa Urquiza.
Antigüedad: 10 años.
Estructura y Servicios: Edificio de sólida construcción y muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con encargado permanente y servicio de vigilancia las 24 horas, garantizando un alto nivel de seguridad.
Aptitud: La unidad es Apto Profesional, permitiendo su uso como vivienda u oficina.
Amenities e Infraestructura Común: Piscina con solárium.
Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado.
Sector de parrillas.
Servicio de Laundry (lavadero).
Condiciones Contractuales:
Tipo de Contrato: Locación habitacional.
Plazo: 24 meses.
Mecanismo de Ajuste: Actualización de cánon locativo con periodicidad trimestral, basado en la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC.
