La propiedad
En el corazón de Barrio Norte, sobre la calle Gallo al 1300, se encuentra este increíble departamento tipo PH en planta baja, con la calidez de una casa y todos los beneficios de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La propiedad se desarrolla en una sola planta, con una superficie cubierta de 149 m² y un total de 283 m², gracias a sus tres patios exclusivos y terraza propia de 50 m². Esta combinación única de metros y espacios verdes lo convierte en una oportunidad difícil de encontrar en la zona.
El ingreso es doble y conduce a un amplio living comedor con techos altos, ventiladores de techo y gran luminosidad. La unidad cuenta con cuatro dormitorios más dependencia, distribuidos de manera flexible: el principal con vestidor, un segundo con placard empotrado, un tercero con toilette propio y una habitación de servicio/escritorio con salida al lavadero. Dispone además de un baño completo compartimentado, un toilette adicional y cocina conectada al área de servicio.
Uno de sus mayores atractivos es su patio andaluz con azulejos originales, lleno de carácter y estilo. A esto se suma un jardín con parrilla y una galería cerrada tipo playroom o espacio de reuniones con vista al verde, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.
El edificio, de 60 años, se conserva muy bien y tiene solo tres unidades por piso en cuatro plantas. Posee calefacción y agua caliente individual, expensas bajas y recientemente se renovaron las instalaciones de gas y electricidad.
Su ubicación es privilegiada: a metros de Av. Santa Fe, Alto Palermo, Abasto, universidades, cafés y restaurantes, frente al Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y a minutos del Parque Las Heras.
Esta propiedad combina historia, amplitud, patios, jardín y terraza privada, en una ubicación estratégica y con enorme potencial para quienes quieran imprimirle su estilo personal.
Descripción
PH TIPO CASA, PATIO JARDIN TERRAZA BARRIO NORTE
¡Departamento tipo PH en Planta baja con patio en el corazón de Barrio Norte!
Ubicado en la calle Gallo al 1300. A metros de Av. Santa Fe, del centro comercial Alto Palermo, Abasto, cafés e icónicos restaurantes, subte, universidades , frente hospital de niños Ricardo Gutierrez.
Zona residencial elegante, con excelente conectividad y estilo. A 400 mts del templo Od Yosef JAI, a 4 min del Parque las Heras.
Escuchamos propuestas razonables.
Apto crédito.
Metros por escritura 119,64, uso exclusivo de 3 patios y 1 azotea.
Lo que vas a encontrar:
- Doble ingreso.
- 4 ambientes con distribución flexible + dependencia.
- Living comedor de techos altos con ventiladores de techo.
- 1 er dormitorio con vestidor
- 2 do dormitorio con placard empotrado
- 3er habitación con toilette
- Habitación de servicio o escritorio con salida al lavadero y conexión con la cocina.
- 1 baño completo con bañera, compartimentado
- 1 toilette
- Patio español con estilo andaluz y azulejos originales
- Jardín con parrilla
- Galería / playroom o espacio de reuniones con salida a jardín
- Lavadero en patio descubierto.
- La unidad posee una terraza privada de 50 mts en el quinto piso.
Características destacadas:
- Una base sólida, metros reales, patios, jardín y terraza propia, que hacen de este departamento tipo casa, una oportunidad poco común en una zona donde los espacios al aire libre en un inmueble, no abundan.
- Expensas bajas y con un potencial enorme para quien quiera ponerle su impronta.
- Muy luminoso y cómodo.
- Doble circulación, techos altos
- Instalación eléctrica y gas hecho a nuevo.
Importante: Espacios refaccionados. Ambientes amplios, buena luz natural, y lo más valioso: un gran espacio verde en plena ciudad, te ofrece la oportunidad de crear un verdadero hogar a tu medida.
